コウメ太夫の大家業？！意外な収入源と成功の秘訣とは！？不動産王コウメ太夫の大家業の舞台裏とは！！?

大家としての心構えと成功への秘訣

なるほど、大家業は物件を買ったら終わりではなく、入居者との良好な関係を築くことが重要なんですね。

アパートオーナーが泣いて喜ぶ「空室ゼロ」８の裏ワザ

✅ この記事は、賃貸物件の空室対策として、オーナーが実践できる具体的な施策を3つのポイントに絞って解説しています。

✅ ポイントは、物件の外観・共用部の清掃、入居者の質の確保、そして物件の個性的な魅力アピールです。

✅ 清掃の徹底によって入居者への安心感と物件全体の印象を向上させ、入居者の質を吟味することでトラブル防止に繋げ、物件の個性的な魅力を前面に出すことで競合物件との差別化を図ることを提案しています。

さらに読む ⇒八王子・町田・相模原の外壁塗装・ウッドデッキ・駐車場工事出典/画像元: https://sodeno-kensou.com/6677.html/

コウメ太夫さんのように、入居者との良好な関係を築くことが、大家業の成功には欠かせないようですね。

コウメ太夫さんは、アパート経営は「物件を買ったら終わり」ではなく、入居者との良好な関係を築き、長く住んでいただけるよう努力することが重要だと語っています。

空き室が出た際は自ら掃除や補修、消臭などを行い、長期空き室の場合は不動産業者に宣伝を依頼していました。

最近では空き室対策に特化した業者に変更し、現在は満室状態です。

今後の不動産経営を考えている人へのアドバイスとして、コウメ太夫さんは「物件選びが一番大事」と強調し、自身の経験から賃貸物件の需要や地域特性などを考慮する重要性を説いています。

そうか、大家業は物件選びだけでなく、入居者との関係が重要なのですね。勉強になります。

不動産投資家としての成功と今後の展望

コウメ太夫さんは、芸人としても不動産投資家としても成功されているんですね。

コウメ太夫が経営しているアパートはどこ？椎名町の不動産の場所を特定

✅ コウメ太夫さんは、マネージャーのアドバイスで不動産投資を始め、2009年からアパート経営をしています。

✅ コウメ太夫さんが経営するアパートは、西武池袋線の椎名町にある「アーバンプレイス椎名町」という2階建ての新築物件です。

✅ コウメ太夫さんは、不動産投資の成功により、セミナー講師としても活躍しており、芸人としての収入よりもアパート経営からの収入が多いようです。

さらに読む ⇒これってマジ？出典/画像元: https://coremaji-media.com/koume-hudousan/

将来は、さらに大家業を拡大していくとのこと、今後の活躍にも期待しています。

コウメ太夫さんは、不動産投資家としても成功しており、芸人としての収入よりもアパート経営からの収入が多いとのことです。

きっかけは、当時のマネージャーからの助言で、最初の物件は5000万円で購入しました。

現在もローンを払い続けていますが、物件の地価が上昇し8000万円にまで値上がりしているそうです。

コウメ太夫さんが所有するアパートは、西武池袋線の椎名町にある2階建ての新築物件で、アーバンプレイス椎名町と特定されています。

学校や幼稚園、スーパーなどが近くにあり、活気のある街のようです。

コウメ太夫さんは、不動産投資の知識を生かしてセミナー講師としても活躍しており、芸能界でも不動産王として知られています。

将来は2軒目、3軒目を持ちたいと考えており、多角経営を目指しているだけでなく、芸人以外にも役者としての活動も続けたいという夢があり、怖い役を演じることを目標としているそうです。

コウメさん、すごい！不動産王って呼ばれるのも納得！

コウメ太夫さんの大家業は、成功の裏に、安定収入、入居者との良好な関係など、多くの要素が詰まっていることがわかりました。