コウメ太夫の大家業？！意外な収入源と成功の秘訣とは！？不動産王コウメ太夫の大家業の舞台裏とは！！?

それでは、コウメ太夫さんの大家業について詳しく見ていきましょう。

大家業の始まり

コウメ太夫さん、芸人さんのイメージが強かったので、大家業をされているとは驚きです。

もう息子と離れたくない」シングルファザー・コウメ太夫が語る゛アパート経営と子育て゛

✅ コウメ太夫さんは、芸人としてのブレイク後、「仕事がなくなる」という不安から、アパート経営を始めた。

✅ 貯金と銀行からの融資でアパートを購入し、現在は家賃収入で生活費を賄っている。

✅ アパート経営は、人前に出たくない、指示を受けるのが苦手なコウメ太夫さんにとって、自分に向いている仕事だったという。

さらに読む ⇒新R25 - シゴトも人生も、もっと楽しもう。出典/画像元: https://r25.jp/articles/928885293142835202

不安から始めた大家業ですが、コウメ太夫さんにとって良い方向に進んでいるようで安心しました。

2008年頃、お笑い芸人コウメ太夫さんは、人気が落ち着いた時期にマネージャーのアドバイスで不動産経営を始めました。

ブレイク時の貯金と銀行融資で、東京・豊島区の椎名町駅徒歩5分にある築10年のアパートを購入しました。

このアパートは、1階が5万5000円、2階が6万5000円の賃料で、6部屋あり、合計36万円の家賃収入があります。

コウメ太夫さんは、大家としてアパートの清掃や補修などを行い、清潔さを保っています。

住民は大家がコウメ太夫であることを公には言わないようにしています。

コウメ太夫さんは、大家の収入で息子さんの教育費を貯めているそうです。

えー、コウメさんって、大家業もやってたの？！なんか意外！

マネージャーの提案とアパート経営の現状

マネージャーさんのアドバイスがコウメ太夫さんの人生を変えたんですね。

コウメ太夫が所有するアパートは超人気物件だった！気になる家賃収入は…

✅ コウメ太夫は、ブレイク時に得たギャラを賢く運用し、アパートを1棟購入した。

✅ 都心からほど近い駅近にある、築10年以上ながらも洒落た外観の6戸の小さなアパートで、家賃は6万円前後と周辺物件よりも安く、オートロック、エアコン、ネット回線完備など設備も充実しているため、常に満室状態の人気物件となっている。

✅ 物件購入価格は約5000万円、管理費などを引いた月々の家賃収入は約25万円で、コロナ禍で賃貸住宅の空室率が上昇する中、安定した収益を得ている。

さらに読む ⇒Asagei Biz-アサ芸ビズ出典/画像元: https://asagei.biz/excerpt/23738

コロナ禍でも安定した収益を得ているのは素晴らしいですね。

コウメ太夫さんは、アパート経営を始めるきっかけとなったマネージャーの提案について、詳しく語っています。

売れない時期だったため、マネージャーからアパート経営を勧められ、自身の貯金と銀行融資で3000万円の頭金を支払い、2000万円のローンを組んでアパートを購入しました。

当初は不動産経営に興味があったわけではなく、マネージャーの提案がきっかけだったことを明かしています。

しかし、アパート経営は順調で、トラブルはほとんどありません。

家賃収入は家計を支える重要な収入源となっており、コウメ太夫さんの性格や状況に適した収入源と言えるでしょう。

マネージャーさん、ええアドバイスやな！コウメちゃんは、儲け上手やなぁ！