ルクラス碑文谷ってどんなマンション？有名人と住んでるってホント？高橋一生さんと飯豊まりえさんの関係とは！？
💡 東京都目黒区にある高級マンション「ルクラス碑文谷」の概要を紹介
💡 高橋一生さんと飯豊まりえさんの関係と、マンションとの関わりについて解説
💡 アクセスや周辺環境、物件に関する情報を詳しくご紹介します
それでは、最初の章に移ります。
ルクラス碑文谷の概要
それでは、早速ですが、ルクラス碑文谷について詳しく見ていきましょう。
✅ この記事は、スマ部屋という不動産情報サイトのページです。
✅ サイトでは、沿線・駅から、市区町村名から、郵便番号から、地図から、公立学校の学区から物件を探すことができます。
✅ また、お気に入り物件や最近見た物件などのマイ機能も提供しています。
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【仲介手数料無料のスマ部屋】出典/画像元: https://smaheya.com/article/11400/アクセスも良く、周辺環境も充実しているんですね。住み心地良さそう！
ルクラス碑文谷は、東京都目黒区碑文谷1丁目22-28にあるマンションです。1992年築の4階建てマンションで、総戸数は22戸です。最寄駅は、東急目黒線西小山駅から徒歩12分、洗足駅から徒歩16分、学芸大学駅から徒歩17分、大岡山駅から徒歩18分、都立大学駅から徒歩18分、東急大井町線北千束駅から徒歩20分と複数の駅からのアクセスが可能です。周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、病院、公園など生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内にサイゼリヤ目黒通り碑文谷店、東急ストア・フードステーション西小山店、まいばすけっと目黒本町2丁目店などの店舗があります。また、建物周辺の施設充実度は73/100と高く、利便性の高いエリアと言えます。過去のLIFULL HOMES掲載履歴によると、賃貸は2LDKから3LDKまであり、賃料は20万円から55万円となっています。
えーっと、徒歩12分とか遠いよー。でも、駅たくさんあるのは便利かなー。
いやいや、12分って、あんた、歩けるんか？タクシー乗ってけー！
なるほど。複数駅からのアクセスが可能というのは、利便性が高いと言えるでしょう。
有名人との繋がり
続いては、有名人との繋がりについてお話します。
✅ 高橋一生さんが2018年に東京都目黒区のルクラス碑文谷という高級マンションを購入したことが明らかになりました。
✅ マンションは140平方メートルで、中古で購入され、築20年ほどですが、リノベーションされており、価格はおよそ1億後半～2億円と推定されています。
✅ 高橋一生さんは広さにこだわりがあり、近所に散歩できる公園や有名ショップ、スーパーがあることも購入の決め手だったようです。
さらに読む ⇒Candy Log | 出典/画像元: https://ssssparkle.com/iitoyomarie-takahashi-apartment/芸能人の住居情報って、やっぱり気になるよね。
飯豊まりえさんと高橋一生さんの熱愛報道により、ルクラス碑文谷が注目されています。報道では「タワマン」とされていますが、高橋一生さんが所有しているのは、目黒区にある「ルクラス碑文谷」という4階建てのマンションです。築29年ですが、リノベーションされているため、綺麗で住環境も良好です。高橋一生さんは以前、このマンションを約2億円で購入しており、現在の家賃相場は25.8万円程度と推測されます。飯豊まりえさんも、このマンションの別の部屋に住んでいるとされていますが、詳細についてはまだ不明です。
えー！高橋一生さん、こんなとこに住んでたの！？かっこよすぎ！
いや、2億円って、そこそこやろ？もっと豪邸に住んでてもええやろ？
なるほど。プライバシーを重視した、落ち着いた環境を求めた結果と言えるかもしれませんね。
アクセスと周辺環境
では、次にアクセスと周辺環境について見ていきましょう。
✅ この記事は、東京都内の分譲マンションの販売状況について解説しています。
✅ 2013年以降、東京都内の分譲マンションの販売価格は上昇傾向にあり、特に2013年には過去最高値を記録しました。
✅ その理由は、人口増加や低金利による住宅ローン借り入れのしやすさ、そして不動産投資への関心の高まりなどが挙げられます。
さらに読む ⇒�s���Y�������Ȃ�Z�F�s���Y�̔��̃X�e�b�v��出典/画像元: https://www.stepon.co.jp/premier/luclass-himonya/やっぱり住むなら、環境も大切ですよね。
ルクラス碑文谷は、目黒区碑文谷1丁目にある地上4階地下1階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。1992年2月に竣工しました。最寄駅は目黒線西小山駅徒歩14分、東横線学芸大学駅徒歩17分、東横線都立大学駅徒歩17分です。通学区域の小学校は碑小学校で、徒歩約200mの距離にあります。
碑文谷って、なんかオシャレなイメージがあるんだけど、実際はどうなの？
オシャレ？ほんなもん、住んでみんとわからんやろ？
目黒区は、緑豊かで落ち着いた環境が魅力的なエリアですね。
物件に関する情報
最後に、物件に関する情報をお伝えします。
✅ オーナーチェンジとは、賃貸中の物件を売却する際に、入居者をそのままにして所有者を変更する方法です。入居者の許可は不要で、契約内容もそのまま引き継がれます。
✅ オーナーチェンジ物件は、居住用ではなく投資用不動産として扱われるため、居住用ローンは利用できません。また、内覧もできません。
✅ オーナーチェンジ物件を売却する際は、収益還元法を用いて査定を行い、売却前に退去者が出ないように対策を講じる必要があります。区分所有の場合は、入居者への販売も検討できます。
さらに読む ⇒株式会社ラルズネット出典/画像元: https://www.rals.co.jp/invest/column/strategy/sale/なるほど、物件購入を検討する際には、様々な情報が必要ですね。
現在、賃貸・売買ともに募集中の物件はありません。購入希望の方には、新着物件や公開されていない物件もご案内可能です。また、売却や賃貸を希望されるオーナー様向けにも、ご相談を受け付けています。物件に関する詳細情報やよくある質問については、ウェブサイトをご確認ください。
えー、今は募集してないんだ。残念！
募集してへんのか…。なんでやねん！
物件情報が公開されていないのは、希少性が高い証左と言えるかもしれません。
本日は、ルクラス碑文谷について詳しくご紹介しました。
💡 東京都目黒区にある高級マンション「ルクラス碑文谷」は、複数の駅からのアクセスが可能な利便性の高い物件
💡 高橋一生さんや飯豊まりえさんなど、有名人が住んでいることでも知られる物件
💡 落ち着いた環境と充実した周辺環境が魅力的なマンション
