松坂大輔の3億円マンション、売却難航中！？売却の裏側とは！？
💡 松坂大輔氏が福岡市の大濠公園近くにある高級マンションを購入した事実
💡 松坂大輔氏がマンションを売却しようとしている事実
💡 マンションの概要と周辺環境
それでは、松坂大輔氏の大濠マンション売却について詳しく見ていきましょう。
松坂大輔氏の大濠マンション購入
松坂大輔氏の大濠マンション、すごいですね。
公開日:2024/06/14
✅ 松坂大輔さんは2017年に福岡市の大濠公園近くにある高級マンション「グランドメゾンザ大濠」を3億6,000万円で購入しました。このマンションは5階建てで、松坂さんは最上階にあるペントハウスを購入したとされています。
✅ マンションは158平米で、松坂さんは室内にトレーニングルームも設置したそうです。九州の全マンションの中で2番目に高い部屋だったと言われています。
✅ 松坂さんは2022年1月にこのマンションを売却することを明かしましたが、売却価格は3億円のままのようです。しかし、なかなか買い手が現れないため、売却は難航している模様です。
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M-media出典/画像元: https://decopachi.com/entry/matsuzaka-jitaku最上階ペントハウス、憧れますね。トレーニングルームも設置されたということで、松坂氏らしいこだわりを感じます。
2017年、元プロ野球選手である松坂大輔氏は福岡市大濠公園近くに位置する高級マンション「グランドメゾンザ・大濠」の最上階ペントハウスを購入しました。このマンションは、地上5階建てで、価格は約3億6000万円、広さは158平米です。松坂氏はトレーニングルームを設置するなど、このマンションにこだわっていたようです。
マジっすか！3億6000万円ってすごい！
3億円の家って、もはや住む場所やなくて、投資物件ちゃうか？
松坂氏の行動から、スポーツ選手が高額な資産を所有する現状が読み取れますね。
売却に至るまで
売却の理由は何か、気になりますね。
✅ 松坂大輔氏が福岡にある3億円マンションを売却中であることを、本誌が確認し、事務所も売却を認めた。
✅ マンションは福岡の一等地にある高級物件で、なかなか買い手が現れず、売却は難航している。
✅ 松坂氏は売却に焦ることなく、野球解説やゴルフなど、充実した日々を送っている。
さらに読む ⇒女性自身［光文社女性週刊誌出典/画像元: https://jisin.jp/sport/2156680/売却が難航しているとのことですが、松坂氏には焦らずゆっくりと進めてほしいですね。
松坂氏は福岡での生活は購入年のみで、その後はほとんど住むことなく、2022年にはこのマンションを3億円で売却に出しました。しかし、高額な物件のためか、なかなか買い手が現れません。松坂氏は現在、アメリカ・ボストンと東京の二重生活を送っており、解説者の仕事を行いながら野球指導者を志しています。福岡のマンション売却は、東京を活動拠点とするためとみられます。
えー、売っちゃうの？もったいない！
3億円のマンションが売れへんってことは、不動産市場も厳しいんやな。
売却には、経済状況やライフスタイルの変化などが影響しているのかもしれませんね。
グランドメゾンザ・大濠の概要
マンションの概要、詳しく見ていきましょう。
✅ この記事は、賃貸物件の情報が掲載されています。
✅ 物件は、間取りや広さなど、さまざまな条件で絞り込まれています。
✅ 価格帯は、2,800円から5,000円の間で、賃貸面積は100m2から75m2です。
さらに読む ⇒�s���Y�������Ȃ�Z�F�s���Y�̔��̃X�e�b�v��出典/画像元: https://www.stepon.co.jp/premier/grand-maison-the-ohori/駅からのアクセスも良く、周辺環境も充実しているようですね。
「グランドメゾンザ・大濠」は、福岡市中央区大濠1丁目に位置する、総戸数23戸の5階建てマンションです。築年月は2017年1月で、積水ハウスが分譲し、竹中工務店が施工しました。交通アクセスは、福岡市営空港線の唐人町駅から徒歩11分、六本松駅から徒歩12分、大濠公園駅から徒歩13分と、複数の駅が利用可能です。マンション周辺には、銀行、公園、コンビニ、スーパー、学校、公共施設、病院などが充実しており、生活環境も良好です。
わー、おしゃれ！住みたい！
駅近で便利そうやけど、3億円やったら、家賃だけで生活できそうやな。
マンションの設計やデザイン、周辺環境など、様々な要素が価格に影響を与えているのでしょう。
充実した設備と周辺環境
設備や周辺環境について詳しく見ていきましょう。
✅ マンションのゴミ置き場には、屋内型、屋外型、各階設置型の3つのタイプがある。
✅ ゴミ置き場の設計は、24時間ゴミ出し可能で行政が直接収集できる屋内型が基本。ただし、ゴミ置き場の広さやゴミ出しルールは自治体によって異なる。
✅ ゴミ置き場は、入居者にとって使い勝手の良い場所に設置され、防犯面や衛生面にも配慮されている。
さらに読む ⇒【SUUMO】不動産売買・住宅購入・賃貸情報ならリクルートの不動産ポータルサイト出典/画像元: https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_other/mansion_gomiokiba/セキュリティ面も充実していて、安心ですね。
設備面では、ペット相談可、24時間ゴミ出し、宅配ボックス、エレベーター、オートロック、24時間セキュリティ、ディンプルキー、有人管理、防犯カメラなどが完備されています。駐車場、駐輪場も完備されています。2024年5月の参考相場価格は1億8290万円～1億9200万円で、3階、2LDK、約128㎡の場合、参考相場単価は149万円/㎡～175万円/㎡です。売買履歴は152件あり、2024年3月3日の家賃相場は68万円、表面利回りは3.4％～4.2％となっています。
セキュリティとか、駐車場とか充実してて、すごーい！
1億円超えのマンションやのに、ゴミ捨て場のことまで書いてあるの？笑
設備面だけでなく、周辺環境や社会インフラも、マンション選びの重要な要素です。
松坂大輔氏のマンション売却について、詳しく見てきましたが、なかなか売れない状況のようですね。
💡 松坂大輔氏が福岡市の大濠公園近くにある高級マンションを購入した事実
💡 松坂大輔氏がマンションを売却しようとしている事実
💡 マンションの概要と周辺環境
